5月15日下午，苏州下起蒙蒙细雨，位于苏州金鸡湖、独墅湖之间的顶级中式岛屿园林别墅——苏州桃花源迎来一群特殊的“客人”。央视财经频道的记者一行十余人，从一座低调威仪的经典苏州园林风格“会馆”进入，在一派蜿蜒展开的白墙黛檐、山水廊亭间驻足、赏鉴、访谈，随后，这座在中国地产业界如雷贯耳的神秘顶级豪宅内部实景，首次在央视屏幕上全面曝光，并以“过亿”、“收藏品”、“新兴富豪”等字眼被国内逾百家媒体纷纷报道转载。

在近日习近平总书记主持召开哲学社会科学工作座谈会时提出“文化自信”的背景下，央视千里迢迢来到苏州，专程探秘苏州桃花源，用意何在？这个被定义为“收藏级”的当代苏州园林，究竟有何特殊之处，以致近年来持续成为媒体、业界以及海内外富豪的关注焦点？

代言中国文化当代唯一可私人持有苏州园林

用此次央视报道的话说，收藏苏州桃花源，即是收藏中国文化与中式传统生活方式。

苏州园林作为世界文化遗产，历来代表着中国文化以及中国人生活方式的最高水准。当前，房地产市场被西方舶来式建筑风格一统天下，苏州园林正面临着严重断代危机，大师匠人的缺位、传统手艺的失传以及私家园林的超高成本等等，都让苏州园林渐行渐远，几近绝迹。

苏州桃花源创中国园林史之先河，首次以“纯正苏州园林”示人，一经面世，即不断创造着各项“记录”。资料显示，苏州桃花源位于苏州城市核心的双湖半岛之上，将23万平米湖景活水纳入园林，复刻北宋苏州平江古城的规划理念，呈“水陆并行、河街相邻”的经典双棋盘格局，构建出人间胜境般的极致园林。

同时，苏州桃花源力邀“世界非物质文化遗产”传人、苏州园林工艺鼻祖“香山帮”出山，集合一众平均年龄50－60岁的香山帮国匠，秉承古法，砥砺营园，一砖一瓦，一水一石，一草一木，皆由全手工高难度模式打造，以“平均每天只呈现一平米”的极致工匠精神，最终筑就一座“活”的苏州园林顶级不动产。

在“世界文化遗产”拙政园、留园早已成为绝响之后，苏州桃花源作为市场上唯一可私人持有的纯正苏州园林，在中国文化回归的时代精神感召下，收藏苏州园林，传承家族文明。

文化名家盛赞 各界热捧苏州桃花源至高成就

央视此次探访，仅是近年来苏州桃花源迎来送往的一个缩影。

苏州桃花源面世至今，慕名而至的参观者始终络绎不绝。从奥巴马政府前最高级别行政长官到国内外上千家权威媒体，从文保专家、建筑师到全国房地产业界人士，据统计，苏州桃花源至今已累计接待各界参观者逾3万名，平均每天2－3个参观团，甚至有人专程包机前往一探究竟。

在如潮的赞誉中，来自国内文化界、收藏界诸多名家的声音，因其从中国文化的高度出发，而显得尤为特别。

在参观了苏州桃花源之后，苏州大学艺术学院曹林娣教授指出，一座私家园林内中包含的物品、文意、历史、构建等太过丰富，其内容含量可能是所有国宝级收藏品中最为宏大的，“一座桃花源便是一座姑苏城的浓缩。苏州桃花源的园林由非遗国匠手工打造，非常值得收藏。”

苏州收藏家协会蒋炳兴会长则表示，藏品与收藏家之间讲究“缘”，可遇而不可求。人居园林中，人养园，园也会养人，苏州桃花源人园合一，极大裨益于人与家族的发展。“收藏一座园林颐养身心，人生收藏最高级别是收藏一座园林。”

中国收藏家协会副秘书长李祥在接受采访时动情地指出，收藏园林与建筑是中国收藏界的最高境界。他认为，收藏建筑爱好者应该有一点英雄主义精神。“不是个人在做收藏，而是为一整片地域在做收藏，这需要一份社会责任感和情怀。”

中国国际私人博物馆联盟秘书长孙思欣则更为掷地有声的断言：“作为苏州园林的断代之作，苏州桃花源已经超越了人居意义，达到传播与弘扬世界文明的高度，甚至可以作为中华民族文化信仰的建筑图腾，成为未来的世界文化遗产。”

以“收藏”之名荣膺全国顶豪销售三冠王

几千万乃至上亿成交价格的背后，苏州桃花源背后的神秘买家群体也随着此次央视报道而浮出水面。

报道称，该项目的大多数客户在参观过程中几乎“不问价格和面积”，采访中更有客户现身表示，相较于项目的无形价值，目前的价格“确实不贵”。

作为苏州桃花源的发展商，融创中国苏州公司某高层的话佐证了这一说法：“我们面对的是一个极其特殊的圈层。首先，他们是几乎不受地域、市场、价格等因素干扰的‘收藏型’客户，其次，他们在社会身份之外，多另外持有相当份量的文化身份，其骨子里对中国传统文化的深厚情结，使得他们一致选择了苏州桃花源。”

他进一步透露，在苏州桃花源客户名单中，来自北京、上海、香港及海外的客户超过了六成，其中以从事金融、互联网、新能源等新兴行业的富豪圈层居多。他们行走世界，阅历无数，在他们心中，购买豪宅容易，但苏州桃花源却全球仅此一处，是不可复制的“国宝”和“孤品”。

苏州桃花源的热销佐证了其作为“收藏品”的特殊魅力。以刚刚过去的2016年1－4月为例，在CRIC系统全国2000万级以上别墅销售权威榜单中，苏州桃花源以9.6亿元的惊人成交金额，在销售金额、面积与套数3个指标方面均位踞榜首，一举荣膺国内顶豪三冠王。

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