中国经济网编者按：

　　四川（楼盘）省南充（楼盘）房管局官网是“存量房网上备案”中显示，4月1日成交的二手房中，位于南充市中心城区赛场街的60.91平方米和84.08平方米两套住房，成交价分别为8万元和10万元，而另外多套南充城区住房成交价也普遍远低于市场价。惊人的成交价被怀疑是买卖双方为避税耍小聪明。此外，据报道，2日晚，天津（楼盘）出现半夜排队离婚现象，原因是卖房避税。无论楼市低价成交或排队离婚，都成为避税策略。

　　二手房交易现白菜价 耍小聪明避税？

　　打开南充房管局官网，在“存量房网上备案”中看到，4月1日成交的二手房中，位于南充市中心城区赛场街的60.91平方米和84.08平方米两套住房，成交价分别为8万元和10万元，而另外多套南充城区住房成交价也普遍远低于市场价。

　　家住南充市嘉陵区茶盘路五段69号住宅小区的张先生，听到自己所住的小区住房只卖340元/平方米之后，连呼不可能，他告诉记者，他们所在的小区有上千住户，大概4000多人，“虽然是预制板房屋，但至少售价在3000元以上，不可能这么低。”而这附近的居民听到，不到400元/平方米就能买他们的住房，均表示这是不可能的事，“除非卖房子的人疯了”。

 　南充市房地产管理局一名姓陈的调研员在听完记者的叙述后说，“这些白菜价可能是买卖双方想耍小聪明避税导致的。”目前在南充，二手房交易的网上备案资料中“成交总价”一项，是由买卖双方自行填写的，没有任何参考价值。

　　陈姓调研员向记者解释道，买卖双方在网上填写购房合同后，会自动提交到南充市房管局官网上，之后买卖双方还需要到房地产交易大厅缴税、过户才能完成交易，“有些人耍小聪明，以为把成交价格压低就能减少缴税金额，故意填写很低的成交价，因此出现了白菜价，但这样实际上是不能达到避税的目的的。”《华西都市报》

　　为了卖房避税 半夜排队离婚

　　2013年3月1日至4月2日上午，天津市南开区婚姻登记处总共为501对夫妇办理了离婚手续。高峰时，人们在门外排起长队，自发组织，以发号的方式维持秩序。有人在凌晨三四点钟就来排队。南开区婚姻登记处为此增加了人手，正常情况下这里每天接待10对离婚夫妇，在采取叫号措施、满负荷工作的情况下，接待量仍然成倍增加。开具的婚姻记录证明也是如此，以前每天30多份，现在八九十份。

　　办理离婚手续，他们付出的代价是110元。可如果算一笔账的话，“好处”数以万元计。他们此前名下有一套住房，想再买一套二手房，房价175万元。方卓桥对记者说，房子在他名下，如果家庭买二套房，意味着首付要交房款的六成，100多万元，贷款利率也要上浮10%。他们办了离婚后，房产归他，潘莉恢复单身且无房，首付只要三成，贷款利率享受八五折优惠。《中国青年报》

　　房产避税"离婚潮":突破道德底线

　　据《新京报》报道，辽宁社科院研究员张思宁认为，“如果连婚姻这么严肃、神圣的东西，都成为某些人用来规避政策、法规的条件，这种突破道德底线的避法现象令人担忧。”

　　“这种行为如果没法用法律法规来惩处，则可以通过加强诚信体系建设来解决。”全国政协委员施杰说，比如对“政策性离婚”多发的个人，可在个人信用上给予差评，进而影响到其在就业、贷款、就医等方面优惠。

（编辑：文硕）