5月22日，大兴旧宫地块正式现场竞价，经过39轮竞拍，保利首开联合体击败融创、泰禾等11家房企，以12.82亿配建1.05万平保障房竞得大兴旧宫绿隔居住用地，溢价率49%，折合楼面价18870元/㎡，剔除保障房后楼面价22320元/㎡。

    该地块位于大兴区旧宫镇。四至范围是：东至规划用地界，南至规划用地界，西至蒲黄榆路，北至通久路北边线。土地面积59618.14平方米，其中，建设用地27174.85平方米。该宗地以“三通一平”形式供地。

    专家分析，此次成交的地块，楼面价22334元/平，远超去年中冶五建联合体拿下的16478元/平，创区域新高。

    北京土地市场再掀高潮 优质地块遭热捧

    五月中下旬开始，土地市场再度转暖，房企拿地积极。住建部政策咨询专家谢逸枫认为，抱团拿地与联合开发不失为当下好策略。

    北京中原地产市场总监张大伟则表示，今年以来商品房销售较好，企业手中有大量资金，与此同时，经过近1年多的快速消化，房企土地储备量快速下降，虽然近期政府推地量增加，但对于较好的地块来说，仍然是僧多粥少，因此，企业积极补仓。

（编辑：崔佳佳）